Calculo de Fração Ideal Condomínio

Sou subsíndico do condomínio onde moro, temos 143 apartamentos no total, sendo em 2 blocos. Estou validando as informações da convenção, porém não consigo validar o valor da fração ideal mostrado na convenção. Abaixo segue as medidas do meu apartamento descritas na convenção, alguém pode me ajudar com o cálculo, me passar a fórmula e validar. área do terreno: 5.074,050000 m2 área total construída: 11.111,400000 m2 área privativa construída: 54,064000 m2 área comum construída: 11,068689 m2 garagem coberta construída: 11,250000 m2 área total construída: 76,382689 m2 circulação de veículos descoberto: 6,209201 m2 área de recreação descoberta: 4,664368 m2 área total construída descoberta: 10,873569 fração ideal: 0,006341 quota de terreno: 32,175368 m2 Obs: já tentei com várias fórmulas mostradas na internet e não consigo chegar no mesmo valor. Att, Bruno Roberto.