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Camila

Como calcular a fração ideal no caso abaixo?

Por Camila

Outras respostas (7)

LUCIANO REIS
LUCIANO REIS

Respondeu há mais de 1 ano

Bom dia Camila,

Saiba o que é Fração Ideal e entenda como é calculada no link abaixo:

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura

Respondeu há mais de 1 ano

Bom dia! Não é condomínio?

Camila
Camila

Respondeu há mais de 1 ano

Paulo, é sim Condomínio! Por isso preciso das frações ideais mas to com dúvidas no cálculo desse caso!

Anônimo
Anônimo

Respondeu há mais de 1 ano

“Um ato é um crime passível de punição se, de acordo com a opinião do legislador, ele é prejudicial não somente para o individuo diretamente atingido, mas também para toda a sociedade.”
Hans Kelsen

Sra. Camila,

Bom dia,

Recomendo contratar um advogado para conduzir este inventário e delimitar as frações ideias de cada herdeiro.

Este é o procedimento que tenho adotado com sucesso em situações como esta.

**Minha resposta não é um parecer jurídico, baseia-se nos dados fornecidos em sua pergunta e pode ser alterada havendo fatos não citados ou não detalhados.

Um abraço,

********
ADVOGADO, administrador de condomínios e síndico profissional
Especialista em Direito Imobiliário e de Condomínios
15 anos de experiência da área
Atendo condomínios em São Paulo e
*WHASTAPP (11) 99398-4151 das 09h às 19h*
https://www.instagram.com/luc008/
http://www.facebook.com/juridicoluciano

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura

Respondeu há mais de 1 ano

Terreno 250 m²;
135,43, 50+ 29+85= 164 m²
150 m² terreno sem construção mais 17 m² de área comum.

Os números não batem
Veja só de terreno você informa 150+ 17 = 167 de um total de 250 m²

Então os 164 m² estaria construído em 83 m² de terreno?

Mesmo com uma Coeficiente de Aproveitamento ( CA) alto sem contar a Taxa de Ocupação ( TO) é provável que não seja possível.

Camila
Camila

Respondeu há mais de 1 ano

Paulo os 135m2 são equivalente a toda area construida. Primeiro e segunda andar. Se vc puder me ajudar me envia seu email, que coloco de forma mais clara!

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura

Respondeu há mais de 1 ano

Pode mandar que eu faço para você.

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