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denison de menezes

conta do condomínio em nome do síndico, ao invés do nome do condomínio,o que faço?

Por denison de menezes

Outras respostas (4)

Angela Merici Grzybowski
Angela Merici Grzybowski

Respondeu há mais de 1 ano

Denilson, para que o condomínio tenha conta própria precisa estar regularizado e ter CNPJ, se o seu não tem, cabe ao síndico regularizar tudo isso.
Sobre as despesas, quer sejam as do dia-a-dia ou obras, a assembliea é soberana estando aprovada a obra e seu rateio todos os condôminos devem acatar e pagar sua cota-parte.
Desculpe-me a franqueza, mas se vc não tiver condições de pagar sua cota-parte das despesas e obras terá que se mudar, pois inadimplência de condomínio leva à perda da unidade em leilão se não for paga pelo condômino inadimplente.
OK?!

Denilson, do nosso ponto de vista, e necessário verificar se o conselho fiscal está atuando e constatar se realmente a conta corrente está em nome de pessoa física, o que não é recomendado. Quanto aos documentos não apresentados, se não apresentou, faça a solicitação por escrito e veja como proceder na convenção do condomínio.

Eduardo Gimenez Junior
Eduardo Gimenez Junior

Respondeu há mais de 1 ano

É preciso verificar o porque o sindico não esta utilizando uma conta PJ para a movimentação financeira do condominio.
Verifique se o seu condominio tem CNPJ e questione o sindico.Em mãos do CNPJ e a ata que o elegueu e documentos pessoas ele abrirá uma conta PJ em qualquer banco com duração de 24 meses, condicionado a apresentação da ata de eleição do sindico a cada dois anos.
Movimentação financeira em conta particular se caracteriza por apropriação indebita.

Edylson Campos
Edylson Campos

Respondeu há mais de 1 ano

Sr. Denison, boa tarde!

Bah Tchê, que problemão vocês têm em mãos... Falta regulamentar o condomínio e torná-lo mais adequado administrativamente falando, não acha? Prédios pequenos são muito bons, mas exigem mais cuidado por parte da administração. O planejamento a médio e longo prazo deve ser transparente e determinado, pois se não existir uma programação de manutenção e eventos no plano preventivo e corretivo, a coisa sai do controle - e no fundo é tão fácil controlar e convergir interesses...

EM minha modesta opinião, acho que vocês devem resolver as pendências administrativas e executivas por partes. Não adianta (por experiência própria) ir apagando incêndios na exata medida medida que eles ocorrem. A coisa não flui no plano profissional (contábil, administrativo e financeiro). Todo deve ser feito de forma conexa, madura, moderna e eficiente. Ter um conjunto adequado nas mãos para vislumbrar um futuro comum. Se o síndico atual sai da administração, como fica todo este aspecto financeiro e de movimentação financeira? A estrutura administrativa atual é muito frágil, não acha? Entendo que devem trabalhar tudo isto o mais rápido possível, porém, com os pés no chão. Tudo programado e bem planejado. Não seria este o momento de mudarem essa estrutura improvisada, já que o senhor está incomodado com esta situação? E com total razão... Obter o CNPJ, conta em banco, etc., propondo uma administração mais profissional e eficiente?

Acho que devem pensar nisso tudo em assembleia próxima. Lembra da máxima: é dando o primeiro passo que... Estou realmente torcendo por essa mudança. Muito sucesso e trabalho!

Boa Sorte.

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