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Elida Borsato

Quem paga pelo documento de Matricula do imóvel, o comprador ou o vendedor?

Por Elida Borsato

Outras respostas (10)

Aderson José de Oliveira
Aderson José de Oliveira

Respondeu há mais de 1 ano

Elida, quem paga pelos emolumentos de escritura e registro da mesma, é o comprador,ok

Márcio Spimpolo
Márcio Spimpolo

Respondeu há mais de 1 ano

Olá Elida!
Embora essa seja uma pergunta que não envolva diretamente CONDOMÍNIOS, geralmente quem paga pelos documentos é o Comprador, inclusive na hora de fazer a escritura e registrá-la. Esses documentos (anteriores à escritura) vocês podem combinar entre vocês. Não existe obrigação nem pra um e nem pra outro. Vai do interesse que você tem em comprar e do dele em vender.
Att.

Elida Borsato
Elida Borsato

Respondeu há mais de 1 ano

Sim, sobre os documentos de escritura é o comprador, mas por este documento de matricula ser um documento exigido para entrar com a "papelada" da compra eu fiquei na dúvida.Agradeço pela ajuda mesmo não sendo um assunto diretamente relacionado a condomínios.

Paulo Gurgel
Paulo Gurgel

Respondeu há mais de 1 ano

Entendo que isso depende exclusivamente da negociação.

Mas IMHO, todas as custas da venda são por conta do comprador, e o preço do imóvel é negociado com o vendedor.

Cicero Rabêlo Nogueira
Cicero Rabêlo Nogueira

Respondeu há mais de 1 ano

O comprador que banca toda papelada de transferência, mas eu não compraria um apto sem uma garagem escriturada :x

Abraços

Arquiteto José Antonio
Arquiteto José Antonio

Respondeu há mais de 1 ano

Olá Élida,
Boa tarde!
Tudo vai em de acordo com o que esta acordando nesta compra, seria o mesmo em que vc. estar comprando o carro, me desculpe pela comparação sim, mas vem a ser um bem que estará adiquirindo também, ao comprazr um casso tem lá o IPVA, transferência de nome......, enfim, se o vendedor acordou com vc. sobre quem vai vagar ou não a escritura.
Quando é um imóvel novo que adquirimos (compramos), da construtura, estas taxas quem paga é o comprador

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez

Respondeu há mais de 1 ano

Vamos com calma, senhora compradora. Como você sabe que ele é o dono, sem a certidão atualizada da matrícula? Ele tem que provar a propriedade, ok?

Outra coisa: e as certidões de praxe, você vai fazer tudo isso sozinha? Ou vai confiar no vendedor? Cuidado, muitas vezes a economia é a base da porcaria.

Abraços

Anônimo
Anônimo

Respondeu há mais de 1 ano

Elida

Salve santa Marisa, tá feia a coisa por aqui hein???

É evidente que o vendedor é quem tem a obrigação de comprovar propriedade, por isso apresentar a matricula de registro de imoveis e outras certidoes por conta DELE.

Elida Borsato
Elida Borsato

Respondeu há mais de 1 ano

Marisa, não estou economizando, a compra é direto com o proprietário mesmo. E o que faltava era a matricula. Eu sei e conheço o proprietário.

E obrigado Roberto. Já consegui resolver.

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez

Respondeu há mais de 1 ano

Elida você está cheia de dúvidas, não sabe nem por onde começar e está fazendo pessoalmente o trabalho; evidente que não havendo um profissional da área te assessorando, o que você economiza em honorários você pode perder em dor de cabeça. Tomara que não mas repito: cuidado com compra direta.

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