Como a vida é uma caixinha de surpresas, o SíndicoNet mostra exemplos de acidentes comuns em condomínios e indica quem é responsável por elas. Cofira:
1. Queda de árvore machuca alguém
O condomínio não deve arcar com todos os custos se comprovado que a árvore estava em boas condições. Se a poda não tiver sido feita após apresentar riscos, o condomínio pode ser responsabilizado.
2. Carro danificado na garagem
A jurisprudência diz que o condomínio só é responsável por danos aos veículos estacionado nas garagens se houver vigilância.
3. Portão fecha em carro
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Mantenha a manutenção em dia e faça o seguro do portão. Em caso de acidente, já cobertura dos danos do equipamento e veículo. Se não contar com contrato, deverá arcar com os custos.
4. Furto na garagem
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Em caso de roubo dentro do veículo, o autor do furto deve ser responsável pelo delito e condomínio co-responsável se tiver garagista.
5. Acidente de funcionário
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Conte com a administradora ou advogado, chame uma ambulância e faça um cadastro no CAT(cadastro de acidentes de trabalho). O condomínio pode responder solidariamente pelo incidente.
5. Acidente de terceirizados
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Chame a ambulância e comunique a empresa contratada. Como o condomínio pode ser responsabilizado, certifique-se de que a empresa conta com seguro contra acidentes antes de contratá-la.
6. Assalto no condomínio
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O empreendimento só pode ser responsável se a convenção prever a reponsabilidade do local em fazer forte vigilância ou se ficar comprovada negligência de funcionário.
7. Afogamento na piscina
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Depende da legislação municipal e estadual sobre o tema, mas previna-se incluindo uma indicação sobre a profundidade. No RI, é importante constar que crianças não podem estar desacompanhadas.
8. Criança se machuca no playground
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Os pais são responsáveis pelo bem-estar dos pequenos. O condomínio só é responsabilizado por algum dano se não estiver com a manutenção do local em dia.
9. E mais!
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-Cachorro morde vizinho;
-Acidente no elevador;
-Alguém se machuca na academia;
-Queda de objeto na janela