Ar-condicionado em condomínio: da instalação à manutenção

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Veja quais itens você precisa saber para preservar a segurança. Confira:

Instalação O síndico deve ter atenção à qualidade do procedimento, assim como ao equipamento e manutenção - seja nas áreas comuns ou unidades . Erros podem causar incêndios !

... O síndico é responsável se o aparelho for de uso comum. Se apresentar defeito grave e aparente por muito tempo nas unidades, é corresponsável. Vale lembrar...

Novas instalações Consulte o memorial descritivo da construtora para saber se o prédio consegue suportar o ar-condicionado em todas as unidades.

Em prédios antigos, o síndico precisa... - Saber com a concessionária qual é a capacidade elétrica do empreendimento; - Convocar assembleia para definir detalhes para o início da adaptação estrutural;

E também... ... Deve contratar um engenheiro eletricista para fazer um estudo de viabilidade , além de um projeto de aumento de carga de energia elétrica para a aprovação da concessionária.

O ideal é que todas as proibições e permissões relacionadas à instalação dos equipamentos estejam na Convenção. Assim o condomínio tem argumento em caso de ações judiciais. Alteração na fachada

Esse perigo é elevado porque, muitas vezes, há fiação mal conectada e muitas emendas, além da sobrecarga de energia em aparelhos sem capacidade para tal. Riscos de incêndio

- Quadro de força, que deve ter capacidade para a instalação; - Tomada para fazer a conexão (nunca conectar outros aparelhos na mesma); - Fonte de alimentação compatível com equipamento. Moradores devem considerar...

Moradores não podem instalar ar-condicionado no apartamento sem comunicar o síndico. Essa arbitrariedade pode colocar todo o prédio em risco. Atenção!

- Norma ABNT NBR 16.280 ; - Risco de queda do aparelho; - Aspectos estruturais , como danos na edificação; - Lei para acabar com o pinga-pinga. Outros assuntos:

Confira tudo...

... Clicando no link a seguir! [{ "selector": ".uxnnp-a", "duration": "500ms", "fill": "forwards", "delay": "0ms", "keyframes": [ {"offset": 0, "transform": "translateY(calc(600px - 313px))", "opacity": 1}, {"offset": 1, "transform": "translateY(0)", "opacity": 1} ] }, { "selector": ".jbgke-a", "duration": "500ms", "fill": "forwards", "delay": "0ms", "keyframes": [ {"offset": 0, "opacity": 0}, {"offset": 1, "opacity": 1} ] }]