Construção de depósito em garagem antes de elaboração de regimento interno gera demolição?

Sou síndico de um condomínio e na fase de construção do mesmo, um morador solicitou a construtora a construção de um depósito em sua vaga de garagem. Neste caso não havia sequer regimento interno nem convenção do condomínio, hoje alguns moradores questionam esse depósito. Quanto ao procedimento a ser adotado, qual seria? Existe nesse caso direito adquirido? Hoje nosso regimento e convenção não permite qualquer obra nas garagens, são usadas apenas para veículos de passeio.