sindico profissional quem paga?

moro em um prédio de um único proprietário, e agora ele contratou um sindico profissional para cuidar do prédio e dos problemas que surgirem no mesmo, gostaria de saber quem paga essa despesa com o sindico, o proprietário ou os moradores, este sindico é considerado como uma despesa ordinaria tipo funcionario ou prestador de serviço?