Vagas de diferentes tamanhos todas para um carro, tem gente querendo por dois o que fazer?

São 6 Vagas tipo gaveta de 25,00 m2 65 Vagas individuais de 12,50 m2 05 Vagas individuais de 20,07 m2 O problema que nessas vagas de 20,07 m2, quase cabe 2 veículos um médio e um pequeno, porém fica um pouco pra fora, atrapalhando a circulação dos demais veículos, há Tb uma porta de acesso aos condôminos, cujo fica sem circulação, uma vez que a construtora não delimitou uma área de circulação de pedestres, deixando assim as vagas maiores, inclusive um dos veículos, estaciona em cima da tampa da caixa de gordura, como posso resolver?