para quem devo fornecer cartão de acesso ao condomínio proprietário ou usofrutuário?

Temos um condomínio fechado onde o Estatuto Interno reconhece como legítimo proprietário quem possui a escritura/registro ou contrato de compra e venda registrado em cartório do lote. Teremos que fazer um recadastramento e tempos casos onde o lote está em nome dos 4 filhos, todos casados, mas fizeram doação para os pais, que passaram a ser usofrutuários do lote. A quem devo fornecer o cartão de acesso ao condomínio, já queo mesmo tem custo?