obras emergenciais

Foi aprovado em assembleia a reforma da fachada do nosso prédio, cujas notificações estavamos recebendo da prefeitura, sendo assim uma obra emergencial. Porem os moradores das coberturas não estão autorizando a entrada em suas unidades para a colocação do balacim. O que devo fazer? Boletim de ocorrência e obriga-los a deixar que a construtora use a tal área. Cabe ressaltar que a mais de 20 anos as duas coberturas apossaram para si áreas comuns do condominio e ninguem fez nada na época.Então eles não podem negar que façamos a obra. Preciso de uma solução . o que faço? como agir?