Objetos de moradores em quarto comum do prédio

Prezados, Existe um quarto no térreo do prédio, utilizado como apoio para itens dos porteiros e zelador. Entretanto, vários moradores utilizam o mesmo como depósito para seus bens pessoais. Qual a os procedimentos que posso tomar para retirar tais bens? Pensei em solicitar que a administradora passe uma circular, entregue aos moradores, com ata, avisando que todos os bens serão doados ou jogados fora, em uma prazo de 30 dias. Será que mesmo assim posso ter problemas futuros com algum morador? Grato