porta lateral da portaria de vidro não possui trava abri a porta e o vento quebrou, quem deve arcar?

ao utilizar a porta lateral para entrada com as compras, que fica trancada e não possui a trava para mante-la aberta durante a utilização e nem amortecedor que evita que o vento a feche, o vento a fechou com muita força vindo a quebrar a porta por completo.(porta de vidro). se tratando de um acidente e não há câmeras de filmagem que mostrem o que aconteceu, quem deverá arcar com as despesas da nova porta. o condomínio ou o morador que estava utilizando a entrada lateral para passagem das compras?