Como faço para ratear o 13º salário dos funcionários?

Em meu condomínio sempre houve taxa adicional no final do ano para pagamento do décimo terceiro dos funcionários. Nos dois últimos anos esta taxa deixou de ser cobrada, mas este ano em função do aumento de despesas, principalmente com água e esgoto, não temos como pagar sem fazer este rateio. Posso voltar a incluir esta despesa na taxa condominial mediante um comunicado aos condôminos dessa necessidade? Pois nosso reajuste da taxa condominial está previsto somente para Janeiro/15.