Gostaria de saber td o q possa se referir a um emprestimo bancário para condomínios...prós e contras

Caso se o síndico em atuação é o único responsável, nº de parcelas, se há necessidade de avalista? Essa decisão cabe só ao corpo diretivo? Em encerrando a gestão que supostamente faça esse empréstimo, a próxima fica responsável para cumprir os pagamentos e sucessivamente (deverá ser assinado novos documentos)? O que de mais abrangente tem esse empréstimo - digamos - algum bem do sindico fica como "caução" ou qq coisa desse tipo? É feita alguma avaliação por parte da empresa financeira antes de conceder o empréstimo?....em se tratando de condomínio ...qual seria essa avaliação?