Inquilino fez dívidas no condomínio e colocou sobrinha para morar na unidade o q fazer?

Não conseguimos falar com o proprietário q locou a unidade pois mora em outro estado, podemos acionar inquilino e proprietário na justiça e o q é pior a sobrinha não quer assumir a dívida do tio e já se encontra residindo na unidade como resolver isto?