posso penalizar uma síndica que deixou furos no condomínio?

No prédio do meu cabeleireiro a síndica deixou uma dívida com a manutenção e ainda dois apartamentos que foram em leilão o dinheiro não apareceu na conta do condomínio, ele me perguntou se eu sabia se pode penalizá-la, sendo que ela vendeu o apartamento, mas está morando no prédio ao lado, gostaria de poder estar esclarecendo essa dúvida dele. Agradeço a ajuda dos amigos. Obrigada! Patrícia