É justo eu pagar valor menor de condominio, tendo os mesmos beneficios dos demais que pagam mais?

Moro em um condominio de casas onde o rateio das despesas é feito proporcional ao tamanho do terreno. Todas as taxas de: água, luz, gás, etc são individuais. Como as unidades menores são maioria no condominio, esse método de rateio tende a se perpetuar nas assembléias em detrimento do bom senso. Temos terrenos que variam de 300 a 700m². Qual tipo de custo uma unidade maior acarreta ao condominio? Qual justificativa para se cobrar proporcional ao tamanho do terreno?