é correto possuir uma venda de comidas no apartamento mesmo o regimento interno proibir?

há 3 anos minha vizinha mantém uma venda de comidas na parte de baixo do seu apartamento (area que pertence ao seu apartamento), inclusive com uso de som e consumo de bebida alcóolica (funciona nos finais de semana e feriados, no horário dás 18:00 às 00:00) gerando ajuntamento de pessoas e barulho. A síndica já foi comunicada várias vezes e disse nada pode fazer para coibir (temos um Regimento Interno que veda a prática de comércio nos apartamentos). Estou buscando a justiça para solucionar o problema, quais minhas chances de ter minha paz restabelecida.