Segurança no prédio

Boa tarde, os moradores do prédio não fecham as portas de entrada, eles seguram para a porta não bater e mantê-la aberta .. ¨ porque eu vou ali e já volto ... ¨Não temos porteiro. O portão da garagem também fica aberto , porque alguém passou e não fechou .... De que forma posso resolver este problema ? Instalo algum sistema de segurança ?