Que deve pagar a taxa de condomínio??

Prédio novo ainda sem habite-se, já temos 15 moradores (todos em dia com as taxas de condomínio), apenas 2 compradores mesmo sendo notificados por AR pela construtora a receber suas as chaves se recursaram a recebe-las por não concordarem com um reajuste cobrado pela construtora. Nesse caso quem é o responsável pelo pagamento da taxa de condomínio? A construtora ou o comprador? Obrigado