Pode cobrar taxa de uso da churrasqueira da area comum quando a da area gourmet esta interditada?

Queria saber se é justa a cobrança de taxa de uso da churrasqueira da area comum quando as da areas gourmet de todo o predio estão interditadas. Isto tudo porque um ou dois moradores reclamam da fumaça. Penso que já que não posso usar a do meu apartamento a da área comum deveria ser de graça, só com o cuidado de marcar data com antecedência.