O condomínio é obrigado a pintar apto que sofreu infiltração ?

Foi Localizado e consertado problema de infiltração no apto, inclusive com recolocação de azulejos. Porém dois aptos abaixo ficaram com suas paredes manchadas e com reboco fofo devido a esta infiltração. O condomínio deve se responsabilizar pela pintura destes aptos ou isso seria de responsabilidade do proprietário ?