Multa

Boa noite, gostaria de tirar uma duvida sobre multas aplicadas pelo sindico. Meu caso foi o seguinte, um certo dia precisei fazer um serviço em minha casa e por ventura utilizei uma furadeira depois do horário das 22 horas, segundo cenário, deixei uma bicicleta em um local que consta como proibido por extrema necessidade. Para os dois casos me aplicaram duas multas, minha duvida é a seguinte, o sindico tem direito de aplicar multa sem mesmo notificar o condômino ? Aguardo retorno.