Quer cotar Síndicos profissionais em São Paulo?

A Equipe ABR Síndicos trabalha na prestação de serviços baseada na transparência e comunicação ativa com os moradores, temos uma equipe de atendimento e síndicos profissionais que atuam a mais de 8 anos na área, além de apoio jurídico, engenharia e consultoria de segurança. Aguardamos seu agendamento de visita gratuita conosco!

Sindicância ProfissionalGestão AdministrativaCessão de mão - de - obraControle de acesso

A CATARINO IMÓVEIS E CONDOMÍNIOS oferece serviços de:Administração de Condomínios com contas individuais, completa assessoria, gestão administrativa eficiente e transparente. - Prestação de contas mensalmente; balancetes e relação de devedores no verso do boleto de cobrança; - Emissão de boletos de cobrança por e - mail e no site; - Departamento Jurídico próprio, com cobrança ostensiva aos devedores; - Contas a Pagar; - Análise Jurídica e Administrativa dos contratos dos fornecedores; - Síndico Profissional com formação técnica e prévia experiência, tornando a relação com os condôminos; - Serviços de despachante imobiliário para serviços extrajudiciais junto ao RI; - Avaliação de imóveis; - Administrador credenciado junto ao CRA.

Nosso prospecto de administração condominial envolve: *Assessoria completa ao Síndico;*Realização de Assembleias por meio físico, digital ou híbrido;*Convocação de Editais/Comunicados;*Elaboração e registro de Atas;*Emissão de boletos por meio físico e/ou digital;*Prestação de Contas por meio físico e digital;*Depto. Financeiro;*Depto. de Cobrança (extrajudicial e judicial);*Previsão Orçamentária;*Orientação Administrativa/Jurídica aos condomínios;*Elaboração de obrigações contábeis para o condomínio;*Analise contratual de fornecedores/prestadores de serviços;* Atualização e Elaboração de Convenção Condominial e Regulamento Interno;* Emissão de relatórios de pendencias junto à órgãos da Administração Pública; * *Departamento Jurídico próprio com advogados especialistas em Direito Imobiliário/Condominial.

Nossos serviços prestados para condomínios: - Síndico Profissional - Terceirização de Serviços - Instalações e manutenções elétricas; - Instalações e manutenção de CFTV - Instalações de controle de acesso Intelbras, - Instalações de fechaduras elétricas e eletroímã, - Treinamento de Brigada de Incêndio - Laudo de SPDA conforme ABNT 5419; - Reformas e pequenas construções civil, - Pintura interna. - Limpeza, Zeladoria, Manutenção, Jardinagem

Gestão do condomínio com foco principal na segurança das pessoas, cumprimento das obrigações legais, manutenção da edificação, treinamento e profissionalização dos colaboradores, avaliação constante dos serviços prestados ao condomínio, análise da saúde financeira e busca constante de alternativas para redução de custos, gestão dos conflitos internos, dentre outras atividades pertinentes ao cargo. - Segurança: estudo com o Corpo Diretivo para implantação de sistema adequado com as necessidades do Condomínio. - Obrigações legais: atendimento às obrigações determinadas pelos órgãos públicos, com foco na segurança das pessoas que transitam no interior do empreendimento. - Manutenção: manter a edificação com todos os equipamentos em perfeito estado de conservação e funcionamento, além do asseio de todas as áreas comuns. - Operação: funcionários capacitados, treinados e motivados. - Prestadores de Serviço: Avaliação constante para manter a qualidade dos serviços e satisfação dos condôminos. - Financeiro: cuidado com a saúde financeira e busca constante de redução de custos, mantendo a qualidade dos serviços. - Administrativo: atenção com as determinações da Convenção de Condomínio e Regulamento Interno para manter a disciplina, sem abrir precedentes.

Sindicância, Eficiência Energética, Laudos e SPDA

Sindico Profissional e consultoria. - Sindicatura com responsabilidade e adequada ao seu condomínio - Executar prazos e metas - Atuar nas oportunidades de melhorias Identificar riscos e desvios potenciais - Apontar as atividades fora do desempenho esperado - Manter o monitoramento das informações e comunicações - Gerar equilíbrio nas contas de receitas e despesas - Mapear processos e rotinas do Condomínio

Formado em administração com ênfase em comércio exterior, síndico profissional (sem gravata) acompanho cada manutenção in loco nos condomínios com máxima exigência. Para ser síndico acima de tudo precisamos saber ouvir, refletir e julgar diversas e novas situações a cada dia. Mas para isto precisamos ter dedicação e liderança. Ser líder sobre tudo transparente e boa comunicação. Um profissional que prima pelo respeito ético e moral. Preservar trabalho de equipe com mão de obra qualificada busco manter valorizado o patrimônio coletivo.

Sempre realizada por um profissional capacitado, com registro no CREA/SP com base nas normas técnicas de edificação e acessibilidade, apontando as necessidades do condomínio.Com base no relatório emitido pelo engenheiro, junto dos membros do Conselho, é feita a análise de cada item e uma lista com as demandas e suas prioridades.Após listar todos os itens, estudar as possibilidades, inicia - se a fase do planejamento, que pode ter ações de curto, médio e longo prazo para a execução.O planejamento é importante para que o condomínio tenha um norte de ações programadas e para otimizar todos o processos.