Quer cotar Síndicos profissionais em Diadema?

Atividades como acompanhar o andamento e conclusão dos processos trabalhistas e cíveis, diálogo com os moradores, controle sobre os contratos, atualização de obrigações como recarga de extintores, apólice de seguro, sistema de para - raios, AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), manutenção/troca de equipamentos internos, entre outras, são inerentes à função de Síndico a serem executadas no Condomínio. Seguem ainda ss seguintes atividades: Elaboração/convocação das Assembleias; - Avaliação das pastas mensais; - Elaboração da planilha de previsão orçamentária; - Acompanhamento na renovação dos atestados e certificados; - Acompanhamento das solicitações e necessidades feitas pelos moradores sobre a vida Condominial; - Validação dos documentos tratados com a Administradora; - Receber, avaliar e formalizar os contratos de interesse do Condomínio; - Propor e executar, em acordo com o Corpo Diretivo, melhorias internas que valorizem o Condomínio; - Acompanhar as compras realizadas e o respectivo processo efetuado das cotações; - Acompanhar as cobranças sobre eventuais inadimplências de moradores.

Gestão de Condomínios; Gerenciamento de Contratos; Elaboração de Regulamento Interno com base no Código Civil e Lei nº 4.591/64; Realização de Assembleias; Gestão de obras condominiais; Criação de novos espaços em áreas comuns, como: brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos, academia de ginástica, hall social. OBS.: Verifique as fotos anexas com as realizações da CAFOLLA SÍNDICO. - Revisão de contratos visando benefícios para o condomínio; - Gerenciamento dos documentos (laudos) obrigatórios como: AVCB, RIA dos elevadores, brigada de incêndio, laudo do para - raios;Gestão de cobrança otimizada com redução da inadimplência; - Administração dos contratos de manutenção dos elevadores, bomba d’água, circuito fechado de vigilância, portões automáticos, ar condicionado e demais equipamentos do condomínio; - Busca dos melhores fornecedores para redução de custos com otimização dos serviços prestados; - Análise e Gerenciamento dos Contratos do Condomínio; - Gestão Financeira, Fiscal e Tributária; - Manutenção predial, hidráulica, elétrica e mecânica; - Organização de documentos; - Realização de Assembleias. - OBS.: Verifique as fotos anexas com as realizações da Cafolla Síndico nos novos espaços dentro de um Condomínio.

Portaria humana, Portaria remota, Portaria virtual, controle de acesso, Zelador, Auxiliar de serviços gerais, Auxiliar de manutenção, porteiro, auxiliar de limpeza, agente de asseio, faxineira, recepcionista, ronda, segurança desarmado, limpeza 30 horas.

Sindicância, Eficiência Energética, Laudos e SPDA

Orientação e acompanhamento ao Conselho e Comissões; Presença no condomínio no atendimento e vistorias; Acompanhamento da evolução de receitas e despesas, com relatórios e demonstrativos; Assessoria Jurídica, se necessário, para acompanhamento de processos, cobranças, etc. - Sindicância Profissional - Atendimento ao condômino e vistorias

Síndico profissional do Cond. Ed. Geneve, localizado à Pedroso Alvarenga 1221, desde out /2006.Prédio comercial composto por conjuntos, administrados pela Paris Emp. Imobiliários.

Fornecemos serviços de Síndico Profissional, Gerente Condominial, Consultoria Financeira e Gestão Condominial .

Síndico Profissional para condomínios residenciais e comerciais.

Utilizo de mais moderno e tecnológico para fazer uma boa gestão para o condomínio. - Nos primeiros dias de gestão fazemos um laudo técnico completo da edificação com uso de drone - Quando necessário e por vontade dos condôminos utilizamos assembleia virtual junto com a tradicional - Humanologia, entendemos que o sindico tem que conversar com os condôminos e inquilinos. - Tolerância zero " teoria das janelas quebradas", as pequenas infrações têm que ser combatidas para não se tornar grande - AIRBNB, precisamos regulamentar e não proibir !