Prédio desaba

Um prédio de três andares desabou na periferia de São Bernardo do Campo, na Grande São Paulo, neste sábado (15/8). Cinco pessoas ficaram feridas. Não há registro de mortes.

Duas vítimas chegaram a ficar soterradas sob os escombros: uma jovem de 21 anos e uma adolescente de 14 anos. Ambas foram resgatadas pelo Corpo de Bombeiros. Todos os feridos foram encaminhados a hospitais da região, e dois já receberam alta.

O imóvel ficava na rua Jorge Amado, no bairro Jardim Calux. Segundo a Folha de S.Paulo, o colapso ocorreu por volta das 6h da manhã. Chovia no momento do desabamento, mas não foi confirmado se as condições climáticas contribuíram para a queda da estrutura.

Como evitar problemas estruturais em prédios?*

Para evitar problemas estruturais no condomínio SíndicoNet, o caminho mais seguro é trocar a lógica do “consertar quando quebra” por uma rotina formal de inspeção, manutenção preventiva e registro técnico.

Fissuras, infiltrações, corrosão de ferragens, recalques, trincas em pilares e vigas e sobrecargas indevidas costumam dar sinais antes de virarem emergências.

✅ Medidas essenciais

1. Faça inspeções periódicas com profissional habilitado

Contrate engenheiro ou arquiteto com ART/RRT para avaliar estrutura, fachadas, garagens, lajes, impermeabilização, caixas d’água, áreas comuns e sistemas hidráulicos.

2. Crie um plano de manutenção preventiva

Inclua cronograma, responsáveis, custos previstos e prioridade por risco. Exemplo: revisar a impermeabilização antes do período de chuvas evita infiltrações em lajes e corrosão estrutural.

3. Registre tudo

Guarde laudos, notas fiscais, ART/RRT, fotos, atas de assembleia e contratos. Isso protege o condomínio e o síndico, que pode responder civilmente se houver omissão na conservação das áreas comuns.

4. Controle reformas nas unidades

Nenhuma obra deve avançar sem documentação técnica quando envolver paredes, pisos, instalações ou possível alteração estrutural. Reformas sem acompanhamento podem comprometer pilares, vigas ou tubulações.

5. Estimule moradores a comunicarem sinais de alerta

⚠️ Trincas novas, portas emperrando, infiltrações recorrentes, estalos, desníveis ou ferragens aparentes devem ser reportados imediatamente.

Se o SíndicoNet precisar contratar inspeção, laudo, impermeabilização ou manutenção, uma opção é cotar pela plataforma CoteiBem - SíndicoNet: você informa o serviço, recebe fornecedores qualificados, compara propostas e reduz riscos de contratar sem referência.

📌 Melhor ação: aprovar em assembleia um plano anual de manutenção predial, com orçamento reservado e acompanhamento técnico.

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Fonte: Conteúdo SíndicoNet (Produzido com o Auxílio de IA)