IPTU mais digital

A Prefeitura de São Paulo e outras capitais brasileiras implementaram mudanças no sistema de arrecadação do IPTU para 2026. A partir deste ano, os Correios entregarão apenas a Notificação de Lançamento com a cota única e a primeira parcela do imposto, eliminando o envio do carnê físico completo. A alteração foi adotada em diversas capitais do país, incluindo Rio de Janeiro, na segunda-feira (9).

O novo modelo de cobrança do Imposto Predial e Territorial Urbano exige que os contribuintes acessem as parcelas subsequentes por meio dos portais oficiais das prefeituras. A transição para um sistema mais digital de arrecadação tributária transfere aos proprietários de imóveis a responsabilidade pela emissão das guias mensais.

Todos os proprietários de imóveis nas cidades onde o novo sistema foi implementado precisarão adaptar-se. Em São Paulo, a administração municipal enviará pelos Correios exclusivamente a Notificação de Lançamento. As demais parcelas não chegarão mais em formato impresso aos endereços dos contribuintes.

O sistema de autoatendimento digital estabelecido pelas prefeituras exige que a emissão das guias seja feita pelos portais oficiais dos municípios, caso o contribuinte opte pelo parcelamento do imposto.

As guias digitais do IPTU 2026 oferecem pagamento via PIX através de QR Code, mantendo também o código de barras tradicional. Esta funcionalidade permite a baixa imediata do pagamento no sistema tributário municipal. As prefeituras ainda não divulgaram como atenderão contribuintes sem acesso à internet ou com dificuldades para utilizar os portais digitais.

Recomenda-se que os proprietários de imóveis acessem o portal da Prefeitura de sua cidade para programar a emissão das parcelas e evitar atrasos, já que os condomínios não têm responsabilidade sobre impostos municipais individuais.

Os Correios, que antes entregavam os carnês completos, agora participam apenas da entrega da notificação inicial com a primeira parcela e a opção de pagamento à vista.

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