Reajuste no aluguel
SP: Contratos podem sofrer aumento de 2,96% em agosto
Contrato de aluguel pode ter reajuste de 2,96% em agosto
Percentual corresponde à variação acumulada em 12 meses do IGP-M. Secovi-SP divulga fator de atualização do aluguel.
Os contratos de locação residencial em andamento, com aniversário em agosto de 2025 e correção pelo IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), poderão ser reajustados em 2,96%. Esse é o percentual do IGP-M, divulgado pela FGV (Fundação Getulio Vargas), no acumulado em 12 meses (agosto de 2024 a julho de 2025 ). Em julho, o indicador teve uma variação negativa de 0,77%.
O IGP-M é um dos principais indicadores utilizados para reajuste contratual, por ser divulgado ainda dentro do mês de referência. Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP divulga fator de atualização, que no caso é de 1,0296.
Por exemplo, para atualizar um aluguel de R$ 2.000,00 que vigorou até maio de 2025, realiza-se a multiplicação de R$ 2.000,00 por 1,0296. O resultado (R$ 2.059,20) corresponde ao valor a ser pago final do mês de agosto ou início de setembro.
Seguem os fatores de reajuste dos últimos meses:
- Contrato com aniversário em agosto 2025 e pagamento em setembro/2025: 1,0296
- Contrato com aniversário em julho 2025 e pagamento em agosto/2025: 1,0439
- Contrato com aniversário em junho 2025 e pagamento em julho/2025: 1,0702
- Contrato com aniversário em maio 2025 e pagamento em junho/2025: 1,0850
- Contrato com aniversário em abril 2025 e pagamento em maio/2025: 1,0858
- Contrato com aniversário em março 2025 e pagamento em abril/2025: 1,0844
- Contrato com aniversário em fevereiro 2025 e pagamento em março/2025: 1,0675
- Contrato com aniversário em janeiro 2025 e pagamento em fevereiro/2025: 1,0654
- Contrato com aniversário em dezembro/2024 e pagamento em janeiro/2025: 1,0633
- Contrato com aniversário em novembro/2024 e pagamento em dezembro/2024: 1,0559
- Contrato com aniversário em outubro/2024 e pagamento em novembro/2024: 1,0453
- Contrato com aniversário em setembro/2024 e pagamento em outubro/2024: 1,0426
Fonte: https://secovi.com.br/contrato-de-aluguel-pode-ter-reajuste-de-296-em-agosto/
