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Administração

Vida de síndico

Conheça trajetória de gestores de condomínios em Porto Alegre

Publicado em: sexta-feira, 1 de agosto de 2014

"Pepino" na mão: veja histórias de síndicos de condomínios de Porto Alegre

Conheça Gilda, Paulo Cezar e André, que fizeram da tarefa uma fonte de satisfação e aprendizado
 
Na companhia de um celular e um walkie-talkie sempre ligados, dormir tornou-se uma tarefa ingrata para o aposentado Argeu Varnieri, 86 anos. A mulher dele, Gilda Antunes Pinto, 69 anos, síndica de um condomínio aberto de 563 casas no bairro Santa Tereza, em Porto Alegre, acompanha tudo o que acontece na comunidade de 2 mil moradores que mais parece uma pequena cidade do interior.
 
Os aparelhos tocam na madrugada com reclamações sobre música em alto volume, cachorros latindo, desavenças entre vizinhos, ou simplesmente a cada conversa via rádio entre os seguranças que circulam na ronda. Inconformado com as interrupções no sono, há alguns anos Argeu apresentou o ultimato.
 
– Desliga o rádio ou eu saio do quarto – ameaçou o marido.
 
– Então sai do quarto – resolveu a companheira.  
 
Apesar das camas separadas, o casamento continuou, e o trabalho de Gilda à frente do Jardim Medianeira também. Há 15 anos no posto, a aposentada começou como muitos outros síndicos: contrariada. Função que a maioria refuga, a administração de prédios e conjuntos residenciais acaba recaindo sobre o resignado que aceita o inconveniente em nome do bem comum. Gilda logo se apaixonou, profissionalizou-se e passou a ser remunerada pela tarefa. Comanda uma equipe de 12 funcionários em sistema de autogestão (sem auxílio de imobiliária).
 
Passa os dias às voltas com a manutenção da rede de esgoto, sinalização, iluminação, asfalto e podas. Envolve-se até com serviços que não constam da sua longa lista de atribuições, como eventuais atrasos na linha pública de ônibus criada para atender o condomínio e na coleta de lixo. Orgulha-se por ter implantado quadras esportivas e academia ao ar livre.
 
– Conheço todo mundo pelo nome. Sou síndica 24 horas. Incentivo que os moradores me liguem porque prefiro saber e resolver a deixá-los passar a noite com problemas. Dou atendimento até dentro do supermercado – diverte-se a ocupante do número 225 do Acesso das Rosas há três décadas.
 
Solidários, sim, até estourar um cano
 
Em “Você já foi síndico?”, texto publicado na página 2 de Zero Hora em 10 de julho, o colunista Mário Corso fez uma reflexão bem-humorada sobre as repetidas vezes em que integrou o “clube”. Considera-se um sobrevivente. “Similares às neuroses de guerra, existem as neuroses de síndico”, descreveu o psicanalista.
 
“Só um síndico percebe que um xixi de cachorro no corredor envolve uma semiologia ecológico-política e sua resolução requer a intervenção firme de quem poderia ser mediador da ONU. Dizem que a política é a arte do possível, sim, mas, no caso do síndico, com todos contra. Não existe piedade nem compaixão pelo síndico. Todos são solidários até que estoura um cano, cai um disjuntor, emperra o portão. Subitamente a retaguarda some. Ser síndico é uma aula de solidão”, acrescentou Corso. 
 
Gilda é saudada pela vizinhança, mas garante não ter dificuldades para lidar com críticas. Em uma área tão grande, explica ela, é impossível trabalhar sem a ajuda dos demais apontando o que exige reparo. Mesmo sem tirar férias desde que assumiu, ela não tem planos de abandonar o emprego. 
 
– Você se envolve tanto com os problemas das pessoas, que amadurece. Cresci muito como ser humano. Só vou parar quando morrer – projeta a aposentada. – Costumo dizer: “Vocês estão proibidos de cruzar minhas mãos no caixão”. Me coloquem um tablet numa delas e um celular na outra – brinca.
 
Por que assumir o "pepino"
 
- A tarefa motiva a cara feia da maioria, mas alguém precisa abraçá-la. Você pode se surpreender positivamente ao se descobrir um bom administrador.
 
- Apesar do trabalho extra, as benfeitorias serão para todos os moradores, incluindo a sua família. Que tal aceitar o cargo e dar início ao processo para implementar aquela tão sonhada área de lazer? 
 
- Assumir a administração do condomínio não é só encarar problemas. Com uma gestão eficiente, você poderá ter o reconhecimento dos demais e ser lembrado como um gestor criativo e responsável. 
 
- Em muitos condomínios, o síndico recebe alguma remuneração ou isenção de tarifa, o que pode beneficiar o seu orçamento doméstico.

Fonte: http://zh.clicrbs.com.br/

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