Qual o melhor software grátis para cadastro de condôminos? (para o controle do síndico)

O que eu desejo é: um software grátis onde eu possa cadastrar os condôminos e/ou inquilinos e onde eu possa relacionar os contatos com eles (algo como cadastro de clientes) para que eu consiga: anotar as demandas e respostas e outras informações básicas dos mesmos!