Pode votar e ser votado proprietario de unidade que não está registrada em seu nome?

O proprietario de uma unidade será candidato a síndico, porém o imóvel está em nome do antigo proprietario, conforme informação da administradora, o atual proprietário tem documentos provando a compra do ap porém ainda não regularizou a documentação, que segundo informações está em nome de sua mãe.