O que fazer quando um proprietário se nega a receber uma Ata informando o rateio

Fizemos uma assembleia para definirmos um rateio para o serviço dos interfones. Essa assembleia teve edital de convocação protocolado, leitura da pauta no início da reunião, leitura da ata ao final, tudo dentro dos conformes e tivemos a aprovação de duas taxas extras para o serviço previsto para o mês Julho. Um proprietário que recebeu o edital mas que não compareceu na reunião se negou a receber a ata e disse que não queria saber de nada. Vale ressaltar que esse proprietário está inadimplente alguns anos e usufrui de todas as benfeitórias de áreas comuns, acredito que negligencia dele deva-se por se garantir que o condomínio não possui CNPJ mas temos nossa convenção registrada. Como devo proceder a respeito desse proprietário que se negou a até mesmo receber a Ata? Envio por AR?