Aplicação da Convenção

Nossa Convenção estabelece que a taxa condominial seja proporcional as frações ideais, no entanto está sendo cobrada uma taxa fixa para todos os moradores. Estabelece também a aplicação de percentual para o fundo de reserva que não está sendo efetivado. Pergunto: Pode o síndico fazer a cobrança dentro dos parâmetros estabelecidos pela Convenção já no próximo mês fazendo um comunicado aos moradores ou há necessidade de uma assembleia, já que não há o que votar porque a Convenção é clara.