Alteração de fachada - duvida sobre necessidade de assembleia com unanimidade de aprovação

Nosso prédio tem 20 anos e boa parte dele é revestida em ceramicas, basicamente azuis em partes gerais, e ceramica caramelo nas prumadass onde passam os dutos de churrasqueira e lareiras. em todas as prumadas onde temos esta ceramica caramelo, a mesma esta se soltando e caíndo, inclusive oferecendo risco aos moradores. Foi aprovada obra de restauração e contratada uma empresa para renovar toda a fachada do prédio e substituir todas as ceramicas caramelo, porém como o prédio é antigo, não se encontra no mercado ceramica na mesma medida e cor. Com essa impossibilidade de manter exatamente a mesma fachada, é necessario convocação de assembleia e aprovação de 100%?