Bom Dia, é permitido um residencial registrado como condominio (Novo, sem CNPJ) ficar sem sindico?

Moramos em um residencial de 8 casas e por ser novo ainda esta sem CNPJ, na escritura consta como condomínio, recentemente o sindico entregou o cargo e por conveniência os moradores optaram por não ter sindico e "DIVIDIR" as funções mas o que ocorre é que nada é feito esta tudo abandonado. Isso é Permitido?