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Pergunta

Síndico rescindiu contrato juridico sem consulta em assembleia. escritorio cobra R$20.000. E agora!?

Por Willian
Perguntou há mais de 1 ano

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Respostas (6)

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Ruth Moreira
Ruth Moreira

Respondeu há mais de 1 ano

Oi Willian,
Poderias ser + explicito?
R$ 20.000,00 do quê?
O que diz o contrato?
Sds,
Ruth Moreira
Balneario Camboriu (SC)

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Jussara Cunha
Jussara Cunha

Respondeu há mais de 1 ano

Primeiramente, contrair contratos ou extingui-los não necessita AG: isso é decisão do síndico.
Fazer contrato tem custo e extingui-los tb!

Ter um contrato não significa estar escravo do contratante! Qualquer pessoa física, a qualquer momento pode trocar a operadora de seu celular, interrompendo contrato com a atual! E vc não precisa perguntar para filho, esposa, pai o mãe para fazê-lo. Síndico idem! Senão ele não seria o gestor - bastaria ficar com um zelador que TUDO que fosse ser feito bateria de porta em porta perguntando para todos o que fazer!

Procurem saber o que aconteceu com o síndico e se esse for o custo de recisão, é o ônus de um contrato desfeito! Até desfazer casamento tem custo! Nesse caso, quase eterna pensão!

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sergio figueiredo
sergio figueiredo

Respondeu há mais de 1 ano


e agora calma

nao sei o tamanho do seu cond mas 20 mil valem a pena correr atras

a primeira coisa que vcs devem fazer é procurar uma assessoria de um advogado para analisar fatores como:

que contrato é esse? que clausula de rescisao é essa tao onerosa? o sindico podia rescindir sem consultar a assembleia? esta mesmo o contrato rescindido? vale a pena brigar? tem acordo?

enfim apurar os detalhes do problema e depois decidirr

a unica coisa que posso te dizer de ante mao é que é incomum um condomúnio ter um contrato que de 20 mil de rescisao para o advogado, o que é comum é o advogado ganhar bem qado esta trazendo receita para o conf e fica com um pedaço

em resumo, muita calma nessa hora e obtenha o maximo de informacao antes de decidir

abs

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Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez

Respondeu há mais de 1 ano

Oi Willian

E esse contrato não seria por acaso de cobrança de inadimplentes? Porque normalmente nesse tipo de cobrança o advogado só recebe os honorários ao final do processo, então evidente que os processos devem ficar com o mesmo patrono até o fim.

Não teria o menor cabimento mudar de advogado no meio do processo, sem que antes ambos se entendessem sobre essa questão. Assim como não teria cabimento fazer um acordo direto com o inadimplente com ação já ajuizada para não pagar advogado.

Se foi o caso só resta a vocês pagar isso. E se foi esse caso, foi burrice da grossa do síndico ok?

Explica direito do que se trata, abraços

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Ver todos os comentários (1)
Maria Telma Falcão de Carvalho
Maria Telma Falcão de Carvalho

Comentou há mais de 1 ano

Depende do contrato Marisa.
O nosso eu fechei com uma cláusula que diz que, no caso de substabelecimento das ações, o advogado receberá os honorários relativos ao que for pago pelo inadimpente se houver acordo e somente quando for dada a sentença.
O problema é que as pessoas assinam um conytrato sem saber como e aí o condominio passa por isso. O sindico deverá ser resonsabilizado, quem sabe essa turma que nao entende nada, abandona definitivamentge a função.

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Maria Telma Falcão de Carvalho
Maria Telma Falcão de Carvalho

Respondeu há mais de 1 ano

William,

O escritório cobra R$ 20.000,00 referente a que? Se a sindica deu um prejuízo ao condominio nesse valor por falta de conhecimento de como cancelar um contrato, ele deverá pagar do próprio bolso. Quem não sabe gerenciar, não deve se habilitar.
Tem também o seguro que pode cobrir responsabilidade civil do sindico, é só ver se sua apólice tem essa cobertura e como, de fato, o sindico fez esse cancelamento.
Cada dia essa função exige maior conhecimento de RH, legislação trabalhista, conhecimento do códsigo civil no que diz respeito a condominios, analisar contratos, etc.

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Fabricio Paiva
Fabricio Paiva

Respondeu há mais de 1 ano

Diga para o síndico pagar.

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