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Pergunta

Como proceder se ninguém do condomínio que fazer parte do Corpo Diretivo?

Por Keila Cristina Pinto da Silva
Perguntou há mais de 1 ano

Se ninguém do condomínio quer ser sub-síndico ou conselheiro, o síndico pode assumir sozinho todas as responsabilidades?

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Respostas (6)

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carlos alexandre ortega
carlos alexandre ortega

Respondeu há mais de 1 ano

sugira um sorteio, sera mais democratico, pois o sindico nao pode assumir td, geraria um conflito de interesses.

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Keila Cristina Pinto da Silva
Keila Cristina Pinto da Silva

Comentou há mais de 1 ano

O sorteio já havia sido pensado, mas ninguém quer participar, nem mesmo se for sorteado.
Obrigada pela resposta.

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8
8

Respondeu há mais de 1 ano

Prezada Keila, é muito importante que haja pessoas para ocuparem estes cargos, para que o processo de administração seja o mais democrático possível, porém não se pode obrigar que as pessoas assumam este compromisso, é recomendável esgotar todas as possibilidades de argumentação, mas se mesmo assim não houver quem queira ou possa ocupar tais cargos, sugiro contratar um síndico profissional e você ser a sub-síndica ou conselheira, para auditar o trabalho do mesmo, mas também não há impedimento legal, se não for previsto na Convenção do condomínio este impedimento do síndico assumir isoladamente os trabalhos, pois recai sobre os ombros dele a responsabilidade civil e criminal do condomínio. É importante ressaltar que tudo deve constar em ata de assembleia de eleição de síndico e corpo diretivo, todas estas situações tirando do síndico qualquer ônus pelo fato de não haver pessoas compromissadas com os trabalhos do condomínio.

Fonte: Lellis Condomínios Ltda. - Alexsandro Leles - www.lelliscondominios.com - lelliscondominios@lelliscondominios.com

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Keila Cristina Pinto da Silva
Keila Cristina Pinto da Silva

Comentou há mais de 1 ano

Muito obrigada pela resposta.

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JORGE PEREIRA
JORGE PEREIRA

Respondeu há mais de 1 ano

Keila , quem sabe com ameaça eles assumem ? Sugira colocar os piores proprietários para os cargos em questão , pode ser que assim as pessoas se conscientizem de que o condomínio é deles ( de todos ) e que se colocarem pessoas incapazes , o condomínio vai virar uma.................bagunça. Caramba , vcs já tem o mais dificil que é o sindico , o resto é " complemento " . Aposto que vc já se ofereceu para algum cargo , certo ? Consiga pessoas suas amigas e convença-as.
Boa sorte

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francisco freitas mendes
francisco freitas mendes

Respondeu há mais de 1 ano

Keila, veja o que diz sua convenção, mas de acôrdo com a lei, não é obrigatorio a existencia do conselho e a figura do sub-sindico nem existe na lei, portanto, caso na assembleia ninguem queira se candidatar, pode sim o sindico ficar só o que não seria bom para o condominio, pois quem estaria acompanhandos as contas e as pastas mensais do condominio?. Entretanto, se todos os condominos recebem os balancetes mensais e acompanham as contas, é uma maneira de fiscalizar também.

Francisco

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Mateus gonçalves
Mateus gonçalves

Respondeu há mais de 1 ano

Keila, boa tarde.

Vejo que esta em uma situação de muita cautela, pense e analise com os outros moradores e veja a melhor situação a ser tomada, pois falamos de decisões a serem tomadas, pontuem todos do que pode acontecer sem este corpo diretivo, não abrace esta causa sozinha, se possivel analise um escritorio de sindico profissional e leve em pauta na reunião.

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Maria Telma Falcão de Carvalho
Maria Telma Falcão de Carvalho

Respondeu há mais de 1 ano

Keila,

Fazer o que???? já vivi essa situação aqui no condominio, ninguém queria ser sindico nem conselheiro e me candidatei a sindica e disse para as pessoas que sem conselho eu não ia gerir o condominio e como a situação ficou insustentável, alguns se candidataram, mas não adiantou nada pois nao iam a nenhuma reunião.

O sindico pode gerir sozinha, mas fica mais difícil não ter com quem dividir as a ações. Qualquer coisa mais séwria, leva-se para ser decidido em AGE.

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