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Mauricio Martins

Assembléia virtual com muitos moradores idosos que não sabem lidar com tecnologia?

Por Mauricio Martins
74 dias

Estou com um problema de um morador que reclama muito do morador de cima que tem crianças pequenas, e eles jogam objetos pequenos no quintal de baixo: carrinhos de ferro, bonequinhos, tinta guache, apagador, giz... e outro dia jogaram agua nas plantinhas que fica no beiral de cima que escorreu em baixo, no quintal do morador, já adverti o morador uma vez, tentei conversar com ambos, o de cima se mostrou preocupado mas não melhorou, e o de baixo está muito irritado. Se aplicar uma multa por isso, e o morador recorrer, como fazer assembléia virtual em tempos de pandemia, com muitos dos moradores idosos que não sabem lidar com celular?

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Respostas (3)

WESLEY DA SILVA LOURENCO
WESLEY DA SILVA LOURENCO respondeu
74 dias

Prezado Maurício, primeiramente se há desrespeito ás regras do condomínio a advertencia ou a multa devem ser aplicados independentemente da possibilidade de haver recurso ou não por parte do infrator. Com relação a possibilidade de assembleia virtual encaminhe todas as orientações possíveis sobre o programa a ser utilizado, esteja disposto a assessorar aqueles que necessitem, mas realmente verifique a real necessidade de se realizar uma assembleia para tratar de um assunto que, creio eu, já é abordado na convenção e regimento interno (jogar objetos na área do vizinho e fazer barulhos excessivos). Talvez a saída mais rápida nesse momento é aplicar as normas referentes a questão dos vizinhos.

Wesley da Silva Lourenço
Advogado/MG
Especialista em Direito Imobiliário
we_lourenco@yahoo.com.br
Instagran: @aprendendodireitoimobiliario

Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha respondeu
74 dias

Vc pode emitir a multa a avisar o infrator que ela só será cobrada após recurso a assembleia, quando for possivel convocá-la presencialmente, e se ele for indeferido.

Luiz Leitão da Cunha | Atuação em São Paulo, nos bairros Jardins, Pinheiros, Bela Vista, Higienópolis, Paraíso e Itaim-Bibi.
https://luizleitaosindicoprofissional.wordpress.com
Colunista da revista Direcional Condominios

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
74 dias

Para aplicar uma multa ou julgar um recurso você realmente precisa de quórum privilegiado?

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
mari.marta_imoveis@hotmail.com

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