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Pergunta

Rogério Alexandre Garcia

DIVIDA DO ANTIGO PROPRIETÁRIO

Por Rogério Alexandre Garcia
Perguntou há mais de 1 ano

Novo mutuário de unidade habitacional com débitos condominais deixados pela antiga proprietária pode ser impedido de votar em assembleia

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Respostas (4)

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Kleber Gonçalves de Almeida
Kleber Gonçalves de Almeida

Respondeu há mais de 1 ano

Boa tarde prezado,

Perfeito, pode sim e deve ser impedido de votar e participar da assembleia, haja vista que, independente de quem deixou de pagar, seja proprietário novo e ou, antigo, a unidade encontra-se devedora.

Lembre-se, quem compra unidade com débitos, assume os mesmos, cabendo agora a este novo proprietário a responsabiliadade sobre todo e qualquer débito que venha a incidir sobre o apartamento.

abraços - Kleber - SP

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Antonio Carlos Meyer
Antonio Carlos Meyer

Respondeu há mais de 1 ano

Sim.
Quem deve é a unidade e o responsável é o proprietário, que pode ser cobrado judicialmente pela dívida. Ou seja, o valor final da unidade é maior do que a que foi paga: valor pago + valor da dívida.
E se tem dívida está inadimplente, logo não pode votar, ser votado, etc.

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Maria Telma Falcão de Carvalho
Maria Telma Falcão de Carvalho

Respondeu há mais de 1 ano

Quando a pessoa compra um imóvel deve pedir uma certidão negativa de débitos.
Pelo jeito essa pessoa não pediu e quando se compra um apto, compra-se todo o passivo dele.
Nesse casoa ele é inadimplente e portanto está impedido de votar.

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Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez

Respondeu há mais de 1 ano

Pode até ter o ape leiloado por causa dessas dívidas. Entenda: a dívida acompanha o imóvel e portanto é de responsabilidade do dono atual.

Pague antes que te cobrme na justiça.

Axé

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