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Vívika Bruns

Descumprimento da ATA por parte do Síndico

Por Vívika Bruns
8 dias

Em meados de Outubro/2019 , realizamos uma AGE e um dos tópicos aprovados por Unanimidade pelos Condôminos foi a Individualização do gás .
Tenho cobrado a cada 02 meses a Administradora ( que responde pelo Síndico, pois Síndico se nega falar com Condôminos) e a resposta é sempre a mesma que está aguardando posicionamento da empresa Ultragaz.
Até entrei em contato a Ultragaz, porém eles só atendem quem é responsável pelo Condomínio, ou seja , a pessoa Síndico.
O que não entendo, é o pq de tanta demora, num Processo de Individualização de Gás.
Qual a penalidade de não cumprimento a um referido Tópico numa ATA registrada em Cartório?

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Respostas (4)

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
8 dias

Bom dia! Não é empresa que fornece o gás que executa a obra de infraestrutura,este serviço é feito por empresa credenciada.

Nesta mesma assembleia já deveria ter sido aprovado a empresa para fazer este serviço ,então como não houve apresentação do orçamento o erro já começou lá atrás.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva respondeu
8 dias

Vívika uma ata registrada em cartório só a torna publica, onde qualquer pessoa interessada poderá retirar um cópia ou por exigência de um terceiro, como a empresa do gás. Perante os condôminos ela tem validade como se uma Lei fosse, desde que respeitado o quórum exigidos para votar o que foi questionado e discutido.
Para o Síndico que não administra bem o condomínio pelo entendimentos dos condôminos, só existe a destituição do mesmo e não punição. Artigo 1.349 do Código Civil. 0k

Fonte: Pessoal

Geraldo Majella da Silva

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
8 dias

Oi Vivika!
Ata se resume a vontade dos condôminos, mas só é um pedaço de papel.
Portanto, é preciso provocar o direito a essa vontade, através dos caminhos legais.
Um abraço!

MARÇAL - Síndico Profissionalmente - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 991098649
Bacharel em Administração de Empresa

Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha respondeu
5 dias

Como vcs aceitam um sindico que se recusa a falar com os moradores/condominos, se ele está a serviço deles? A administradora não resolve nada.

O caso é de destituição do sindico atraves de assembleia convocada por 1/4 dos condominos.

Luiz Leitão da Cunha | Atuação em São Paulo, nos bairros Jardins, Pinheiros, Bela Vista, Higienópolis e Itaim-Bibi.
https://luizleitaosindicoprofissional.wordpress.com
Colunista da revista Direcional Condominios | Jornalista especializado
https://www.instagram.com/luizleitaodacunha/

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