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Pergunta

celso candido de oliveira

como funciona a procuração em caso de eleição a sindico

Por celso candido de oliveira
Perguntou há mais de 1 ano

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Respostas (2)

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Jussara Cunha
Jussara Cunha

Respondeu há mais de 1 ano

A procuração deve ser emitida pelo proprietário da unidade para quem ele confie em representá-lo na assembléia.
A procuração não necessita ter firma reconhecida, DESDE QUE a Convenção não exija.
A procuração deve informar para qual ou quais AGs será válida.
A procuração deverá ser conferida pelo presidente da mesa antes da AG.
Quem porta a procuração representa a unidade condominial.
Exceto se a Convenção limitar, não tem limites na quantidade de procurações que uma pessoa pode possuir.

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Kleber Gonçalves de Almeida
Kleber Gonçalves de Almeida

Respondeu há mais de 1 ano

Boa tarde prezado,

A procuração é um instrumento utilizado para representação na assembleia daquele que, ausente estiver, porém, está pessoa que está dando a procuração deverá acatar todos as decisões aprovadas.

No caso de eleição de síndico não é diferente.

Assim, para se fazer uso das procurações em assembleia, deve-se verificar o que determina sua convenção a respeito.

Caso seja omissa, entende-se que poderá ser utilizada as procurações na assembleia e o reconhecimento de firma das mesmas, só serão obrigatório se assim, estiver determinado em convenção de condomínio, caso contrário, não será necessário o reconhecimento da firma.

Hoje, nos novos condomínios, a utilização de procuração vem sendo restrita a duas por unidade, situação que, caso seu condomínio não disponha em convenção, poderá se furtar deste artefato alterando a convenção, com quorum de 2/3.

Infelizmente, hoje muitos síndicos se aproveitam de tal fato, e munidos de procuração acabam se reelegendo para síndico.

Abraços - Kleber - SP

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