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Pergunta

Claudivan Santos de Oliveira

Após eleito do novo síndico, quais os passos para transição?

Por Claudivan Santos de Oliveira
Perguntou há mais de 1 ano

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Respostas (3)

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Respondeu há mais de 1 ano

Claudivan, São muitos.Trocar a titularidade no Banco, Tomar conhecimento das leis que regem a função de sindico. Conhecer as finanças do condomínio. Conhecer todos os contratos que estão assinados, Verificar como anda a previsão x gastos. Conhecer todos os contratos dos funcionários. Verificar se os encargos sociais foram recolhidos. Pedir CND.
Vou deixar para meus colegas acrescentarem outras tantas funções e tarefas!

Um abraço e boa sorte!

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Claudivan Santos de Oliveira
Claudivan Santos de Oliveira

Comentou há mais de 1 ano

Obrigado pela informações, serão de grande valia!

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Maria Telma Falcão de Carvalho
Maria Telma Falcão de Carvalho

Respondeu há mais de 1 ano



Claudivan,
Esse link abaixo dá todas as informações para quem nunca foi sindico.

Se voce já foi, os passos para a transição são vários: o ex-sindico deverá lhe passar todos os dados do condominio, tais como: contratos em vigor, extrato bancário do dia qem que o condominio foi entregue, entrega das pastas de prestação de contas as quais voce deverá guarda-las por 5 anos, enfim, em que pé está a situação financeira do condominio, se existe obras em que pé estão o que pagou o que falta pagar, etc.

Voce deverá ir ao banco com a Ata de sua eleição para alterar o nome do sindico no banco e pegar nova senha para ver osestratos ou ovimentar a conta.
No geralsão, é isso.



www.sindiconet.com.br/9542/Informese/Cristiano-de-Souza/Assembleias-virtuais

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Claudivan Santos de Oliveira
Claudivan Santos de Oliveira

Comentou há mais de 1 ano

Desde já grato Maria Telma,

Só uma dúvida, já tomo posse ao findar da assembléia e colheita de assinaturas da ATA?

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Edylson Campos
Edylson Campos

Respondeu há mais de 1 ano

Sr. Claudivan Santos, boa tarde.

Basicamente o novo síndico deve requisitar ao anterior para análise e procedimentos todo material administrativo disponível para que a referida transição ocorra adequadamente.

São realmente inúmeros os aspectos que o eleito deve considerar, sendo que o balizador principal de sua gestão, será a previsão orçamentária aprovada em assembleia geral. Este instrumento será o "norte" de sua gestão. Tudo será definido e adequado tendo como referência o aporte financeiro aprovado.

Basicamente esta transição deverá seguir o rito administrativo comum do edifício - como a transferência de saldos, contratos, documentos específicos, etc.

São inúmeros os detalhes técnicos desta transição. Depende proporcionalmente e diretamente da organização administrativa que irá encontrar. Além da documentação padrão que permeia o dia a dia do condomínio, certamente o novo síndico poderá inovar.

Aconselho para uma pesquisa mais específica e adequada, uma consulta aqui mesmo no site, onde poderá obter quase todos os detalhes técnicos para a nova gestão administrativa.

Boa Sorte.

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