adquirente que não possui escritura nem registro pode votar na assembleia geral?

Se até inquilino pode! Ele mora no condomínio ou so apareceu na assembléia? Se foi assim, voces podem pedir uma prova de propriedade, que pode ser contrato de compra e venda, ou prova da posse, que é o contrato de aluguel!

Antonio, para ter direito a voto, esse morador terá que comprovar a posse da unidade, o que pode ser feito através do contrato de compra e venda com firmas reconhecidas e se possível registrado..

Ninguém adquire nada sem um papel comprobatório, reconhecidas as firmas: proprietário anterior e proprietário atual.
Se não existe qualquer papel, cadê o antigo proprietário?
Aqui não chega NENHUM novo proprietário sem, ao menos, carta de apresentação de imobiliária ou do próprio ex-proprietário. E ainda assim eu ligo pra o antigo proprietário verificando. Senão pode ser uma invasão de unidade!
Se alguém não tem isso, é invasor! Proprietário deverá ser informado e ele chama a polícia!

Já vi condomínio que foi invadido por esperto e para tirar a família foi um trabalhão para o proprietário - a pessoa conseguiu a chave em uma imobiliária, soube que o apto ainda não havia sido negociado e simplesmente botou a família dentro da unidade. Qdo o troço foi descoberto, a mulher da casa ficou grávida. Daí não se despeja ou expulsa grávidas de lugar nenhum (claro que não se aplica em reintegrações de posse que vemos na TV). Óbvio que o síndico foi acusado de conivência, que não vigiava a ocupação dos imíveis do condomínio e por aí vai!

Por isso, aqui pode chegar balançando a chave! Sem papel não toma posse! Só com a polícia! E os porteiros tem total autoridade da pedirem a carta da imobiliária. Se o novo proprietário estiver de mão abanando, volta, reclamando, gritando, resmungando, mas não entra!

Antonino, se cumprido o exigido pelo art. 1417 , não há problemas. Ela diz: " Mediante promessa de compra e venda, em que se não pactuou arrependimento, celebrada por instrumento público ou particular, e registrada no Cartório de Registro de Imóveis, adquire o p´romitente comprador direito real á aquisição do Imóvel." Mas faça constar essa observação na ata.

Fonte: Lei 10406 de 10/01/2002 artigo 1417 Caput

depende do assunto que vai ser tratado, de acordo com o novo código civil. Como adquirente, se for ele a pagar todos os encargos, não deverá votar em assuntos pertinentes apenas aos proprietários para evitar problemas com os demais condôminos.

É comum as pessoas não terem a escritura, mas ele deve ter o contrato de compra e venda que também é válido. Como é que deixaram ele entrar se nem sabem o que ele é? Isso é um perigo hein?
Se ele apresentar o dopcumento de que é proprietário, pode sim sem ter a escritura.
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Em tempo: o inquilino só pode votar sew tiver com procuração do proprietário e se a unidade estiver adimplente.