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MARIANA

Meu condomínio quer instalar aquecedor solar em todos os apartamentos

Por MARIANA
4 anos

Meu condomínio quer instalar aquecedor solar em todos os apartamentos, eu já tenho aquecedor a gás,
já investi no equipamento e instalação, mas e se agora for decidido em assembléia pela instalação de aquecedor solar em todos os apartamentos serei obrigada a ter mais esse gasto o e instalar também?

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Respostas (7)

Enio Peixoto
Enio Peixoto respondeu
4 anos

Mariana

Para mim, instalação de aquecimento solar é obra útil e precisaria de aprovação da maioria dos condôminos, isto é 50% mais 1.
Se vão usar tubulação existente e seu apartamento apenas receber agua quente, mesmo não concordando, você terá que pagar sua parte da instalação e da manutenção, se for aprovado em assembleia com aprovação da maioria dos condôminos. O aquecedor deve ser um só. A água é que vai ser distribuída para todos os apartamentos.
Você pode até não concordar, mas no momento, não lembro de nada na lei que possa usar a seu favor. A não ser que seja preciso trocar tubulação, quebrando seu apartamento por dentro. Aí, pode até ser que dê motivo para uma briga na justiça.


nilo de araujo borges junior (advo)

Considerando que o condomínio já tem gás, considero essa obra voluptuária, razão pela qual o quórum de aprovação é 2/3 de TODOS OS CONDÔMINOS.

Osni - PROCOND
Osni - PROCOND respondeu
4 anos

Sra. Mariana,

a senhora escreveu "meu condomínio quer instalar" e também "eu já tenho aquecedor a gás".

O condomínio já tem aquecedor a gás e quer outra alternativa?

Se SÓ a senhora tem aquecedor a gás, a assembleia decide oque é melhor para o condomínio.

WWW.PROCOND.COM.BR
Sindico Profissional, Assessoria e Consultoria Condominial
contato@procond.com.br

MARIANA
MARIANA respondeu
4 anos

O condomínio dispõe de tubulações para aquecimento a gás, foi oque a construtora forneceu então eu já mandei instalar o aparelho a gás.
O condomínio foi entregue a alguns meses então alguns condôminos ainda não se mudaram.
Na próxima assembléia terá a pauta do aquecimento solar, o qual pretendem instalar em todos os apartamentos,
Acredito que todos os condôminos que ja moram no condomínio tenham o aparelho a gás, mas são poucos ainda.

nilo de araujo borges junior (advo)

Coisa estranha Será que já foram vendidas todas unidades ? quem convocou a assembleia ? já tem síndico eleito pela assembleia ? sinto cheiro de "petrobras" no ar.

MARIANA
MARIANA respondeu
4 anos

Não sei se todas as unidades já foram vendidas, quem convocou a assembléia foi o síndico. Se tivesse sido proposto na primeira assembléia ninguém teria instalado o aquecedor a gás e então ninguém sairia prejudicado. Como não havia essa possibilidade antes eu fiz oque já era previsto, instalei o aquecedor a gás.

Central Aquecedores Ltda
Central Aquecedores Ltda respondeu
3 anos

Boa noite, minha empresa é especializada em instalação, manutenção e assistência técnica de aquecedores.
Fazemos também conversão em fogão e cooktop..
Podemos marcar uma visita com técnico no local para orçamento se desejar.
Obrgada

Eliane Nascimento
Central Aquecedores Ltda.

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