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Pergunta

A convenção do condomínio diz que a eleição para síndico deve ocorrer,na 2° quinzena de janeiro.

Por Thiago Henrique de Campos Ribeiro
Perguntou há mais de 1 ano

O novo síndico, eleito em 2011, não quer realizar e disse que vai fazer somente em fevereiro. Ele pode agir desta maneira? o que os condôminos podem fazer para ele cumprir a convenção? e o que pode acontecer com este síndico caso ele não cumpra?

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Respostas (8)

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Angelina Somolanji R. Oliveira
Angelina Somolanji R. Oliveira

Respondeu há mais de 1 ano

Thiago:
Vocês podem exigir que se faça a eleição na época indicada pela convenção.
Sinceramente eu não acho uma boa época esta eleição em janeiro, pois muita gente está de férias e não terá muito quorum. Se a assembleia for feita realmente em fevereiro eu não vejo tanto problema assim. Minha opinião.

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Thiago Henrique de Campos Ribeiro
Thiago Henrique de Campos Ribeiro

Comentou há mais de 1 ano

Se for pensar desta maneira tudo bem, outro problema é que o próximo síndico, de acordo com a convenção, deve assumir no dia 1 de fevereiro. Dai, como ficará esta situação?

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Angela Merici Grzybowski
Angela Merici Grzybowski

Respondeu há mais de 1 ano

Thiago, esperar mais alguns para ter um quorum maior é melhor, muitos estão de férias em janeiro, a assembleia fivará mais vazia que se fosse feita num mês diferente.
Como é uma questão de dias, não vejo com tanta preocupação assim o fato dele realizar em fevereiro e não na segunda quinzena de janeiro.

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Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez

Respondeu há mais de 1 ano

Oi Thiago

Se você acha que vale o desgaste você pode reunir-se com 1/4 dos condôminos e convocar uma AGE para destituir o síndico, que não está cumprindo a convenção.

Na prática isso significa que você vai livra-lo de uma monumental dor de cabeça. Considerando que a 2ª quinzena de janeiro termina em 31/01 e ele vai fazer essa eleição em fevereiro (aliás eu não entendi uma coisa, ele foi eleito só por um ano?) eu não me desgastaria.

Mas a saída legal é essa, você quem sabe.

FUI

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Maria Telma Falcão de Carvalho
Maria Telma Falcão de Carvalho

Respondeu há mais de 1 ano

Thiago,

Você está dizendo que O NOVO SINDICO não quer realizar AGE para eleger o sindico.
É anual a gestao dos sindicos?

Não vejo nenhum propblema, talvez não tenha dado tepo para ele preparar "a casa" para entregar a novo sindico. Fevereiro está logo aí.

É claro ue o sindeico deve cumpri e fazer cumprir o regulamento, mas, neste caso, é um tempo curto, de alguns dias apenas....

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JORGE PEREIRA
JORGE PEREIRA

Respondeu há mais de 1 ano

Thiago , na boa , como diz a garotada , vale a pena se aborrecer se ao inves da segunda quinzena de janeiro o atual sindico fizer a assembleia em fevereiro ? Cara tem coisas que não valem a pena. . É pouco tempo para se movimentar todo um condomínio. Deixa o atual " arrumar a casa " como já dito antes pela Telma e conseguir fechar os balancetes. Nem se ele for " inimigo " vale a pena.
Calma
Abraços
Jorge Pereira

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José Carlos Greghi
José Carlos Greghi

Respondeu há mais de 1 ano

Oi, boa tarde! No condomínio onde eu moro, nunca se comentou ou se questionou datas tão próximas como; janeiro, fevereiro e março, para realização de uma assembleia ordinária. Temos tantas coisas boas para se fazer com a nossa vizinhança, colegas amigos e parentes que eu fico assustado com esse tipo de preocupação. Me desculpe, mas isso não agrega absolutamente nada de salutar para as nossas vidas e uma administração de condomínio. Vamos nos preocupar com coisas mais importantes e deixar a assembleia acontecer quando o síndico definir que a mesma irá ocorrer. A felicidade só ocorre quando conseguimos ver as coisas boas e deixamos as bobagens de lado. - Pense nisso. Não fique com bronca da minha pessoa. Um grande abraço. - Greghi

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ANTONIO CARLOS EVANGELISTA
ANTONIO CARLOS EVANGELISTA

Respondeu há mais de 1 ano

Thiago.
Boa Tarde.
Se desejas mesmo que ocorra a Assembleia em data determinada e não a que deseja o Síndico, é só convocar 1/4 dos Condôminos para tal.
Acho que não há necessidade uma vez, que mais alguns dias, e poderá ter maior número de Condôminos presentes e não tornar nula a Assembleia que apressadamente pretendes que realize agora. Tens um Síndico, enquanto não for nomeado outro ele será o síndico administrando e prestará contas até a data que for substituído.

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francisco freitas mendes
francisco freitas mendes

Respondeu há mais de 1 ano

THIAGO, A LEI É CLARA, no seu artigo no. 1.348 do codigo civil diz: compete ao síndico: item no. IV - cumprir e fazer cumprir A CONVENÇÃO, o regimento interno e as determinações das assembléias. Se sua convenção diz Janeiro e você quer que seja cumprido à risca, mostre a lei ao síndico. Mas acho que não vale a pena brigar por alguns dias.

Francisco

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