INSTALAÇÃO DE CALHAS NO CONDOMÍNIO VERTICAL E HORIZONTAL É ALTERAÇÃO DE FACHADA?

O CONDOMÍNIO É DE SOBRADOS E APARTAMENTOS (MISTO), NA ÚLTIMA ASSEMBLÉIA FOI APROVADO O RATEIO DE R$X,XX A SEREM PAGOS EM SEIS PARCELAS PARA INSTALAÇÃO DE CALHAS EM ÁREAS COMUNS, PRÉDIOS DAS UNIDADES VERTICAIS E UNIDADES PRIVATIVAS (SOBRADOS). NÃO HAVIA O QUORUM MÍNIMO DE 2/3 NA ASSEMBLÉIA, MAS AINDA SIM O SÍNDICO ALEGOU QUE CALHAS SE ENQUADRAM EM OBRAS DE NECESSIDADE E PORTANTO PODE APROVAR EM ASSEMBLÉIA COM QUORUM SIMPLES. MINHA DÚVIDA É SE CALHAS ENQUADRAM EM ALTERAÇÃO DE FACHADA E SE PODE SER APROVADA SEM O QUORUM MÍNIMO DE 2/3 E AINDA OBRIGAR TODOS A PAGAREM. EU PARTICULARMENTE NÃO VEJO NECESSIDADE DE CALHAS NA MINHA UNIDADE PRIVATIVA (SOBRADO) MAS AINDA SIM SEREI OBRIGADO A PAGAR PARA QUE SEJA INSTALADO. POR MIM NÃO INSTALARIA E NÃO TENHO ESTE DINHEIRO AGORA PARA DISPOR. PODEM ME AJUDAR? OBRIGADO.