Como cobrar condôminos que não moram no prédio, aptºs fechados e se recusam a pagar taxa extra?

Em assembléia foi deliberada a cobrança de taxa extra para reparo e pintura de paredes externas ao prédio. Temos 2 apartamentos fechados, cujos donos, um: só paga o condomínio e diz que não vai pagar a taxa extra porque o aptº está fechado e o outro não aparece por aqui. Quer que tenhamos conta bancária para ele efetuar depósito de onde estiver!