Inadimplente com taxas condominiais.

O morador de uma unidade está inadimplente a 03 anos, já procurou o síndico e a administradora para quitar o débito, porém, o síndico se nega a receber, e diz que ele tem que aguardar até que ele seja acionado judicialmente, isso é correto? Além disso, o imóvel que já estava praticamenre vendido, foi disfeita a venda por conta desse impasse, quais as medidas que podem ser tomadas?