Acordo de condomínio atrasado..

Olá boa tarde tenho cinco condomínios atrasado como posso estar propondo um acordo? O síndico estabeleceu que acordo só poderão ser efetuado com 40% do valor total pago e as demais parcelas em 3 vezes!! Como posso questionar e fazer o parcelamento de acordo com as minhas condições atuais...agradeço marli